Вопрос-ответ

Максим
Зачем вступать в дтсн?

Максим
На основании N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" собственник должен либо вступить в члены ДТСН, либо заключить договор о ведении садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке. Разница в том , что у члена ДТСН есть право голоса при голосовании на собрании, у индивидуала его нет.
Екатерина
У меня собака. Какие документы с меня попросит председатель?

Екатерина
Потребовать не может.Может попросить показать, документы подтверждающие , что собака привита.
Сергей
Скажите пож-та какой сейчас тариф за содержание в ДТСН с сотки? И какой тариф будет, если вы проголосуете за взимание платы с участка, вместо сотки? Получается платить будут одинаково участок 4 сотки и 16 соток?

Сергей
Сейчас платеж с сотки 67 рублей. Платёж будет зависеть от того, за какую смету проголосуют на собрании. Смету можно посмотреть в документах ДТСН "Зодиак" зарегистрированным пользователям. На сегодняшний день платёж составляет 680 рублей с участка. Для 4 и 14 соток платёж единый ( они одинаковы по ширине вдоль дороги)
Артем
А если мне очень понравится участок, смогу я его выкупить?

Артем
Да, конечно, если вам понравится арендованный участок, то вы можете его купить по по стоимости на момент покупки. Сумма за аренду, в качестве задатка не считается.
Юлия
Что такое ДТСН?

Юлия
ДТСН - это дачное товарищество собственников недвижимости, созданное для обслуживания, развития, содержания посёлка, а также решения административных вопросов.
Николай
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, на каком виде транспорта, кроме авто и авиа, можно добраться до КП? Спасибо!

Николай
Здравствуйте! Все варианты проезда до поселка находятся на главной странице сайта z-96.ru
Наталия
Как я могу использовать землю, взятую в аренду?

Наталия
На использование арендованного земельного участка никаких ограничений, кроме установленных законами РФ, не существует.
Анжела
Подскажите пож. сколько выходят коммун.платежи в зимний период при площади в 100 кв.м. и летний период?

Анжела
Платежи зависят от тарифов, установленных РЭК, и площади земельного участка, а не от размеров строения на нем.
Марина
Водоем рядом с поселком искусственный?Предназначен для купания и рыбалки? На плане есть река - есть ли возможность там купаться детям в летний период?

Марина
Водоем в поселке искусственный и несет функцию пожарного. Многие собственники летом уже испробовали его для купания, в дальнейшем он будет облагораживаться. Водоем зарыблен, запущены раки. Река «Брусянка» находится за пределами нашего поселка и имеет глубину в половодье не более метра, купаться в ней я бы не советовал.
Марина
Скажите пожалуйста, при покупке участка мы обязаны строить на нем дом с вашей организацияй или мы можем это сделать самостоятельно? Возможна ли рассрочка на участок 105 000 и какой первоначльный взнос? Заранее спасибо за ответ

Марина
Все участки продаются без подряда. Собственник вправе сам выбирать подрядную организацию и материалы для строительства.
Павел
Артур, я правильно Вас понимаю, что при покупке участка границы не определены? Зачем оплачивать услуги инженера при покупке? Разве участок не должен быть передан с разметкой?

Павел
Границы каждого участка определены согласно кадастровой выписки. Для точного определения границ и выноса участка в натуру необходимо заказывать данную услугу. Делается это для того, чтобы в дальнейшем у вас не возникали споры с соседями, о правильности установки забора.
Михаил
Земля в собственности или в аренде?

Михаил
Каждый земельный участок находится в собственности.
Михаил
С водой проблем нет?

Михаил
В поселке не предусмотрено центральное водоснабжение. Каждый собственник на своем участке бурит скважину. Глубина скважин варьируется от 23 до 40 метров, это обусловлено рельефом поселка – чем выше участок, тем глубже придется бурить. Собственники отдавали воду на экспертизу, в заключении сказано, что вода годна для питья (не является технической).
Константин
Есть ли смысл менять категорию земель?

Константин
Как уже было сказано ранее, минусов больше, чем плюсов. На земле сельскохозяйственного назначения разрешено строительство капитального сооружения не выше трех этажей для круглогодичного проживания.Согласования плана строительства с местными органами самоуправления и архитектуры для этого не требуется. Получение адреса и регистрация по нему также по закону возможны, при этом налог на земли этой категории существенно ниже, чем на земли ИЖС.
Виктория
Здравствуйте. Какая у вас в поселке охрана?

Виктория
В поселке круглосуточно находятся сторожа, есть собака. Регулярно делаются обходы поселка.
Марина
Дороги зимой чистят? Можно свободно проехать к поселку и участкам?

Марина
Дороги в поселке расчищаются регулярно, проезд не затруднен.
Анастасия
Добрый день. Можно ли узнать, если есть уже такие, кто постоянно живут. Сколько выходит электроэнергия?

Анастасия
Стоимость электроэнергии рассчитывается согласно Постановления Региональной энергетической комиссии Свердловской области «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Свердловской области» и зависит как от объема потребления, так и от тарифов счетчика электроэнергии.
Роман
Можно огораживать участки полноценным забором? Или же есть какие-то ограничения?

Роман
Можно любым, но не более 2 метров.
Ольга
Здравствуйте! Подскажите, при покупке земли в рассрочку, сколько должен быть первоначальный взнос, если стоимость участка 250000 руб., и можно ли оформить рассрочку на 3 года

Ольга
Рассрочка может быть оформлена на срок от 1 до 3 лет. Первоначальный взнос составит 1/12, 1/24 или 1/36 часть от общей суммы платежа. Рассрочка сроком на 1 год беспроцентная. При рассрочке на 2 года стоимость участка увеличится на 10%, на 3 года надбавка составит 20%, Таким образом, при трехлетней рассрочке за участок стоимостью 250 000 рублей, первый взнос составит 250000*20%/36=8333 рубля. Для более детальной информации можно воспользоваться калькулятором на сайте z-96.ru/plan/.
Анастасия
Добрый день! Мы выплачиваем рассрочку за 311 уч-ок. На момент подписания договора, в сентябре 2015 года, участок был самым дешевым (мы искали вариант наиболее экономный). А сейчас на генплане появились ещё более доступные по цене участки. Вопрос такой: можно ли будет изменить выбор - один участок поменять на другой, когда общая сумма наших выплат по рассрочке приблизится к стоимости другого приглянувшегося (дешевого) участка?

Анастасия
В данный момент проводится акция, в рамках которой Вы можете приобрести участок по более низкой стоимости при условии 100% оплаты. То есть, замена участка возможна после внесения недостающей суммы до окончания срока акции.

Вы можете задать свой вопрос, заполнив форму ниже

Разработка и сопровождение сайта Volume Networks.
Дизайн S. Voshuk.